Σημαντικές αλλαγές στον τρόπο διαχείρισης της κληρονομιάς και ειδικότερα στη μεταβίβαση ακινήτων φέρνει το νέο, αναθεωρημένο πλαίσιο του κληρονομικού δικαίου, το οποίο τίθεται σε πλήρη εφαρμογή από τις 16 Σεπτεμβρίου 2026, με την έναρξη του νέου δικαστικού έτους. Πρόκειται για μια μεταρρύθμιση που φιλοδοξεί να αντιμετωπίσει χρόνιες παθογένειες, περιορίζοντας τις συγκρούσεις μεταξύ κληρονόμων και διευκολύνοντας την αξιοποίηση της περιουσίας.
Ήδη, το νέο πλαίσιο προκαλεί έντονο ενδιαφέρον, καθώς έρχεται να δώσει λύσεις σε καταστάσεις που συχνά οδηγούσαν σε οικογενειακές αντιπαραθέσεις και δικαστικές διαμάχες. Δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις όπου διαφωνίες για ακίνητα κατέληγαν ακόμη και σε πλειστηριασμούς, με σημαντικές οικονομικές απώλειες για τους εμπλεκόμενους.
Κεντρική αλλαγή αποτελεί η μετατροπή της νόμιμης μοίρας από εμπράγματο δικαίωμα σε ενοχική αξίωση. Με απλά λόγια, καταργείται στην πράξη η υποχρεωτική συνιδιοκτησία, που μέχρι σήμερα δημιουργούσε αδιέξοδα. Πλέον, δίνεται η δυνατότητα η περιουσία – όπως ένα ακίνητο ή μια οικογενειακή επιχείρηση – να περνά σε έναν κληρονόμο, ενώ οι υπόλοιποι αποζημιώνονται οικονομικά.
Παράλληλα, εισάγεται το δικαίωμα εξαγοράς, που επιτρέπει σε έναν συγκληρονόμο να αποκτήσει το σύνολο ενός ακινήτου, καταβάλλοντας το αντίστοιχο ποσό στους υπόλοιπους. Σε περίπτωση διαφωνίας, η αξία θα καθορίζεται δικαστικά με βάση τα τρέχοντα δεδομένα της αγοράς, μειώνοντας τον κίνδυνο πλειστηριασμών.
Στόχος των νέων ρυθμίσεων είναι να διασφαλιστεί ότι τα ακίνητα θα παραμένουν εντός της οικογένειας, ενώ ταυτόχρονα όσοι δεν επιθυμούν συμμετοχή θα αποζημιώνονται άμεσα και δίκαια. Επιπλέον, εισάγεται και ψηφιακή πλατφόρμα δημοσίευσης διαθηκών, η οποία αναμένεται να επιταχύνει σημαντικά τις διαδικασίες και να περιορίσει φαινόμενα αμφισβητήσεων και καθυστερήσεων.
Το νέο τοπίο στο κληρονομικό δίκαιο αναμένεται να επηρεάσει άμεσα χιλιάδες οικογένειες, αλλάζοντας τον τρόπο με τον οποίο αντιμετωπίζονται οι κληρονομιές στη σύγχρονη ελληνική πραγματικότητα.
Πηγή: Dnews
© 2020 - 2021 | Designed with 💗 by 