Αίτημα του Παντ. Σμαραγδή για οριοθέτηση οικισμών κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων

Αίτημα κατέθεσε ο Δημοτικός Σύμβουλος Παντελής Σμαραγδής, στην Πρόεδρο του Δημοτικού Συμβουλίου Δ. Δελφών προκειμένου να συζητηθεί εκτός ημερήσιας διάταξης το Προεδρικό Διάταγμα 129/2025 (ΦΕΚ Δ’ 194/15.04.2025) με τίτλο
«Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των
προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης» και να εκδοθεί ψήφισμα.

Αίτημα για συζήτηση και λήψη ψηφίσματος σχετικά με το Π.Δ. 129/2025

Αξιότιμη πρόεδρε,

Με το Προεδρικό Διάταγμα 129/2025 (ΦΕΚ Δ’ 194/15.04.2025) με τίτλο «Καθορισμός κριτηρίων, τρόπου και διαδικασιών οριοθέτησης των οικισμών της Χώρας με πληθυσμό κάτω των δύο χιλιάδων (2.000) κατοίκων, περιλαμβανομένων και των προϋφιστάμενων του 1923, καθώς και καθορισμός χρήσεων γης και γενικών όρων και περιορισμών δόμησης» χιλιάδες ιδιοκτήτες γης, σε οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων, κινδυνεύουν με απαξίωση των περιουσιών τους. Από το Προεδρικό Διάταγμα αυτό επηρεάζονται δεκάδες συμπολίτες μας στις πολύ μικρές κοινότητες – οικισμούς του Δήμου μας.

Συγκεκριμένα προβλέπονται τρεις πολεοδομικές ζώνες, με διαφοροποιήσεις στην αρτιότητα και τους όρους δόμησης, εφαρμόζοντας αυστηρά ιστορικά κριτήρια και περιορίζοντας τα όρια των οικισμών σε αυτά που είχαν διαμορφωθεί έως το 1983, γεγονός που φαίνεται να αγνοεί πλήρως την πραγματική εξέλιξη και τις σύγχρονες ανάγκες των περιοχών. Επιπλέον απαγορεύει κάθε επέκταση των σημερινών ορίων, ακόμη και εάν υπάρχουν πιεστικές ανάγκες δόμησης λόγω πληθυσμιακών ή κοινωνικοοικονομικών παραγόντων, παραπέμποντας στο Τοπικό και Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ & ΕΠΣ). Μια λύση, ωστόσο, που φαίνεται να είναι ανέφικτη λόγω υψηλού κόστους, μεγάλης διάρκειας υλοποίησης και έλλειψης κατάλληλου τεχνικού προσωπικού.

Δεδομένου ότι το Διοικητικό Συμβούλιο της ΚΕΔΕ με ομόφωνη απόφασή του διαφώνησε με το σχέδιο του Προεδρικού Διατάγματος και συγκεκριμένα με το άρθρο 5 αυτού περί των γενικών διατάξεων καθορισμού των ορίων των οικισμών.

Δεδομένου ότι οι ρυθμίσεις αυτού του Π.Δ. προκαλούν σοβαρές οικονομικές επιπτώσεις σε ιδιοκτήτες στον Δήμο μας που διαθέτουν σήμερα οικοδομήσιμα οικόπεδα εντός ορίων και θα δουν τις περιουσίες τους να απαξιώνονται πλήρως, μετατρέποντάς τες σε “χωράφια”,

Σας παρακαλώ όπως διαβιβαστεί το αίτημά μου στο σώμα και λόγω της σημαντικότητάς του να προστεθεί ως θέμα εκτός ημερησίας διάταξης στο συμβούλιο της 29^ης Απριλίου προκειμένου να προχωρήσουμε σε συζήτηση και έκδοση ψηφίσματος.

Παντελής Σμαράγδης

Δημοτικός Σύμβουλος Δ.Ε. Ιτέας